Résidences Seniors Loi Censi-Bouvard / LMNP

Les seniors consitutent un marché très porteur

Les plus de 60 ans représentent déjà 20% des francais et seront 30% en 2020. Nombre d’entre-eux disposent d’un fort pouvoir d’achat et souhaitent pleinement en profiter !

Les Résidences Services Seniors offrent une réponse unique à leurs besoins et envies en proposant des appartements indépendants dotés d’un ensemble d’équipements et de services :

• Besoin de sécurité
• Besoin de services pour déléguer ce qu’on ne peut ou veut plus faire avec l’âge
• Envies de profiter à travers des activités et une qualité de vie
• Envies de convivialité pour éviter une fréquente sensation d’isolement

Un investissemenent éthique et citoyen en toute sérénité

• Possibilité d’investir à partir de 50€/mois
  
• Jusqu’à 112 000€ d’avantage fiscal
• Bonne rentabilité locative
• Pas de frais de gestion
• Loyers garantis par un bail commercial ferme de 11 ans renouvelable (pas de risque d’impayés, pas de risque de vacance)
• Gestion intégralement prise en charge par l’exploitant de la résidence
• Mutualisation du risque au niveau national sur l’ensemble des résidences gérées

Voir un exemple d’opération à partir de 50€/mois

Le dispositif fiscal en détail